Strategiczny element biznes planu dla nowych inwestycji w przemysł gospodarowania odpadami to LOKALIZACJA. Odpowiedni wybór lokalizacji jest najważniejszym kamieniem milowym, który decyduje o dalszym powodzeniu przedsięwzięcia. Od momentu decyzji o zakupie nieruchomości do uzyskania pozwolenia na budowę mija przeważnie od 6 do 24 miesięcy.  W naszym zespole mamy oddzielny dział zajmujący się doborem lokalizacji, uzyskaniem decyzji środowiskowej, warunków zabudowy i przyłączy mediów oraz pozwolenia na budowę. Nasze wieloletnie doświadczenie w specjalizacji gospodarowania odpadami i praca dla wielu inwestorów pozwala na szybką weryfikację i ocenę zgodności lokalizacji z dokumentami planistycznymi, prawem o ochronie środowiska oraz prawem budowlanym.

Skontaktuj się z nami jeśli posiadasz lub planujesz zakup nieruchomości. Wystarczy, że podeślesz nam numer działki, a powiemy ci o niej wszystko. 

Przed zakupem nieruchomości sprawdzamy poniższe elementy. 

1. Stan prawny
2. Możliwość uzyskania Warunków Zabudowy
3. Przeznaczenie gruntów w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego
4. Możliwość uzyskania Decyzji Środowiskowej
5. Możliwości przyłączy mediów 
6. Dane z ewidencji gruntów 
7. Dostęp do drogi
8. Analiza zieleni
9. Strefy oddziaływania i ochronne, natura 2000, ochrona konserwatorska itp.
10. Analiza nasłonecznienia
11. Stawki podatku od nieruchomości
12. Badania gruntu
13. Wstępny kosztorys inwestycji

Jeśli masz już swoją działkę wykonamy poniższy pakiet. Uzyskanie Decyzji Środowiskowej zwiększa parokrotnie wartość nieruchomości gruntowej, przy czym nie wymaga znacznych nakładów finansowych. Pakiet ten jest również skierowany do inwestorów którzy chcą podnieść wartość swojej nieruchomości i przeznaczyć ją na sprzedaż.

1. Uzyskanie Warunków Zabudowy lub wypisu i wyrysu z MPZP
2. Uzyskanie warunków przyłączenia mediów
3. Badania gruntów
4. Uzyskanie mapy do celów projektowych
5. Uzyskanie Decyzji Środowiskowej
6. Wielobranżowy Plan zagospodarowania terenu
7. Program funkcjonalno-użytkowy [z określeniem wielkości inwestycji, jej parametrów wyjściowych, niezbędnych urządzeń i instalacji, wielkości zatrudnienia]
8. Kosztorys inwestycji, również na potrzeby dotacji unijnych

Jeśli posiadasz wszystkie powyższe dokumenty najwyższy czas przystąpić do projektowania! Wykonujemy specjalistyczne wielobranżowe projekty dla naszych instalacji oraz instalacji pokrewnych z przemysłu gospodarowania odpadami. 

1. Projekt architektoniczno- budowlany
2. Projekt techniczny [konstrukcja, instalacje sanitarne i elektryczne]
3. Opinie PPOŻ, BHP i Sanepid oraz inne uzgodnienia
4. Uzyskanie pozwolenia na budowę PnB
5. Projekty wykonawcze i warsztatowe
6. Projekty dodatkowe (np. automatyka, instalacje ppoż., rurociągi, fotowoltaika, gazy procesowe, suwnice, skład celny oraz wiele innych)
7. Kosztorysy inwestorskie dla każdej branży
8. Harmonogram inwestycji
9. Nadzór